申请人：赵某

委托代理律师：北京英淇律师事务所田军律师

被申请人：卫辉市住房和城乡规划建设局

案情简介：

赵某的父亲在卫辉市有自建的宅基地上房屋一套，土地使用权及房屋所有权均由土地和房屋主管机关确认发证，2007年赵某的父亲去世，赵某继承了该房屋。后该房屋被纳入征收范围，补偿安置事宜尚未与征收部门达成一致。
 

2019年1月，征收方称赵某建的铁皮屋未取得《建设工程规划许可证》，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十六条的规定，根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条之规定，征收方对赵某下达了《责令停止违法行为通知书》。赵某认为房屋建设早于《中国人民共和国城乡规划法》，不存在违法建设行为，请求征收方撤销《责令停止违法行为通知书》。

判决：

 根据《中华人民共和国行政复议法》第二十八条第三款第（三）项的规定，本机关决定：撤销被申请人作出的《责令停止违法行为通知书》，责令被申请人三十日内重新作出行政行为。

英淇说拆迁：

现实中一旦双方对补偿安置不能尽快达成一致，影响了拆迁征收的进度，就会出现以拆除违法建筑的名义进行拆迁，“以拆违促拆迁”是拆迁方降低拆迁成本的惯用手段。实际上你的房屋是否是违法建筑要经过谨慎确认，造成房屋没有产权证或者证件不全，有一定历史原因，也有法律规定不明确的原因，所以在这种复杂的背景下不能简单粗暴的以是否“有证”为唯一标准来确定补偿。
 

收到《责令停止违法行为通知书》不要慌，要尽早采取应对措施，看适用法律是否正确、程序是否合法等问题。作为被拆迁人要学、要懂，运用合理合法的维权方法去追求合理合法的补偿。
 

英淇征收拆迁律师团在此提示您，当遇到征收拆迁的时候，要尽快的寻找佳的解决途径，咨询专业的拆迁征收律师，以免自己的权益受到损害。