普法节目——英淇自制
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英淇说拆迁:拆迁补偿,需要交税吗?我国《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》中明确说明,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。如果有拆迁方以缴税为由克扣拆迁补偿,大家一定要小心,及时维护自己的合法权益。查看更多 >>
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英淇说拆迁:违建一定要被拆除吗?不是的。根据我国《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之查看更多 >>
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英淇说拆迁:个人可以申请信息公开吗?可以。《政府信息公开条例》第十三条规定:除本条例第九条、第十条、第十一条、第十二条规定的行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织还可以根据自身生产、生活、科研等特殊需要,向国务院部门、地方各级人民政府及县级以上地方人民政府部门申请获取相关查看更多 >>
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英淇说拆迁:拆迁协议上有名字,为啥最后没有补偿?大家很多时候,会认定只要拆迁协议上有自己的名字,自己就一定能拿到一些拆迁补偿,比如钱,比如房子。但是,即使你是被安置人,拆迁协议上也有你的名字,不一定就会有你的拆迁补偿,还要看具体的拆迁政策细则。比如空挂户,可能就没有拆迁补偿。这里还要说一点,在签署查看更多 >>
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英淇说拆迁:买房还没过户,拆迁补偿该归谁?花全款买了房子,原产权人还没过户,拆迁就来了,拆迁补偿该归谁?作为买房人,是有选择权利的。他可以选择继续执行买房合同,主张拆迁补偿。他也可以选择解除买房合同,要求卖房人承担违约责任。查看更多 >>
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英淇说拆迁:拆迁安置房房本还没落实,老人去世,怎么办?这个需要跟拆迁办沟通确定,是否可以通过继承权公证书,办理房产证。如果不行,可能需要起诉到法院,让法院出一个继承调解书或者判决书,再找拆迁办办理房产证。查看更多 >>
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英淇说拆迁:拆迁协议,对方没有盖章,这份协议有法律效力吗?通常,签拆迁协议时,都是被拆迁人先签字,之后,拆迁方再统一盖章。大家要记住,在拆迁协议上签完字,一定要拍照留一份。以防发生拆迁方不给协议的情况。只有自己签字了,对方没有盖章,这份协议有法律效力吗?根据我国《民法典》相关规定,在未签字、盖章或按手印之前查看更多 >>
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英淇说拆迁:房子被断水断电,怎么办?某地区被拆迁人与拆迁方就拆迁补偿沟通多次后无果,拆迁方说补偿就这些,爱签不签。之后,还以防止漏电保障被拆迁人的安全为由,对被拆迁人进行了断水断电。遇到这样的行为,要及时联系律师维权。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,任何单位和个人不查看更多 >>
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