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音频:集体土地能租赁给别人建厂房吗?


想在集体土地上建厂房,必须要符合农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划。 按我国《土地管理法》第六十条规定,农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 否则,其他形式的转让出租都是不合法的。

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