拆迁普法节目
问题答疑音频
音频:什么是一户,多大面积算一宅?
《土地管理法》规定农村农民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
“一户”如何界定,《土地管理法》并没有明确,在实践中对于“一户”的判定也并不是按人口多少,而是以户口本为准。多大面积算一宅?有地方规定宅基地面积不得超过 多少平方米,还有的地方规定是根据户大小限定不同的面积。
“农村居民一户只能拥有一处宅基地”是对农村居民申请宅基地的限制性规定,并不是限制农村居民通过买受方式取得宅基地,对于依法取得宅基地及房屋应受法律保护。《土地管理法》第六十二条第一款中规定的“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定是对农村居民申请宅基地的限制性规定,并不限制农村居民通过买受方式取得宅基地,更不限制农村村民拥有宅基地上房屋的数量。
“一户”如何界定,《土地管理法》并没有明确,在实践中对于“一户”的判定也并不是按人口多少,而是以户口本为准。多大面积算一宅?有地方规定宅基地面积不得超过 多少平方米,还有的地方规定是根据户大小限定不同的面积。
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