王先生祖上留下一块宅基地，三十年前哥哥把房子卖给另外一对夫妻，这对夫妻把老房子给拆了，盖了新房子，王先生的权益该如何主张？一起来看本期《律师帮帮忙》——30年前祖宅被卖，30年后还能要回吗？北京英淇律师事务所吴德志律师现场说法。

这个需要跟拆迁办沟通确定，是否可以通过继承权公证书，办理房产证。如果不行，可能需要起诉到法院，让法院出一个继承调解书或者判决书，再找拆迁办办理房产证。

通常，签拆迁协议时，都是被拆迁人先签字，之后，拆迁方再统一盖章。大家要记住，在拆迁协议上签完字，一定要拍照留一份。以防发生拆迁方不给协议的情况。只有自己签字了，对方没有盖章，这份协议有法律效力吗？根据我国《民法典》相关规定，在未签字、盖章或按手印之前

某地区被拆迁人与拆迁方就拆迁补偿沟通多次后无果，拆迁方说补偿就这些，爱签不签。之后，还以防止漏电保障被拆迁人的安全为由，对被拆迁人进行了断水断电。遇到这样的行为，要及时联系律师维权。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，任何单位和个人不

20年前，张某以7万价格将自己农村住房卖给了李某。20年后，张某继承人，想拿回李某获得的237万元拆迁补偿。张某继承人以20年前双方签订的房屋买卖合同无效为由，将李某告上了法庭。根据我国法律，城镇居民及其他农村集体经济组织成员亦不得向非本人所在集体经

有这样一个案例，张先生是国有企业的自管公房的承租人，最近，这处公房要拆迁，但是，这次拆迁连个拆迁公告都没有，拆迁方还把移动信号塔拆除了。张先生问，国有企业公房拆迁，就不需要张贴拆迁公告，不需要走流程吗？不是的。国有企业公房土地属于国有土地，国有土地征

如果房主和租客的租赁关系还在正常合同期内，遇到了拆迁，那租客可以获得装修等相应的补偿，涉及到商业，还会有营业补偿。但是，房屋价值的补偿还是归房主所有。如果房主和租客的租赁关系已经解除了，拆迁补偿跟租客是没有关系的。无论是房主还是租客，如果预见房屋会有

在征收拆迁中，如果发现村委会或者其他人员有渎职现象，比如擅自挪用征地补偿款，或者骗取、套取征地补偿款，可以向上一级人民政府反映，也可以拨打12388、12345两个电话向中央纪检委或市政府举报。但是，在进行举报时，一定要确保自己反映的事情，是真实的。