有这样一个案件，蒋先生的老宅没有产权证，面积有200多平，拆迁方只给12万的拆迁补偿，蒋先生没签协议，就在蒋先生外出时，老宅却被拆了。

这个案件，有三个关键点。一个是老宅没有产权证。但是，该老宅建设时间很早，按照“法不溯既往”原则，该老宅应不属于违建。第二个是拆迁补偿不合理。拆迁前，该老宅评估价格为497791元。第三个是非法强拆。强拆造成的损失，包括屋内原有物品的损失，蒋先生有权主张强拆方赔偿。

如果这种事发生在我们身上，我们应该怎么办？记住这个口诀。

房没证看年限，补偿不高不签字，房屋一定留人看，强拆证据保留好，诉讼能拿赔偿金。